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　　中国铁建·花语前湾四期售楼处电话☎✔✔花语前湾营销中心电话✔✔花语前湾售楼处地址✔✔正在火爆热销中，主推建面约74-144㎡3-4房，均价70721元/㎡！

　　虹桥主城前湾板块的【中国铁建花语前湾售楼处电话☎✔✔花语前湾营销中心电话✔✔花语前湾售楼处地址✔✔】，这个新盘就✅是独家君✅所说的“比别家✅多做一点”的那种项目！

　　简单说下项目情况：项目步行范围内有13号线西延伸段+示范区线交汇的芳乐路站（在建中），和开市客就相隔约400米，附近还有前湾㊣印象城MEGA（在建中）、超级合生汇（在建中）、华师大新虹桥基础教育园区（7所学校，其中07-04地块小学已启动招标）、7所私立双语/国际学校、新虹桥国际医学中心等高能级配套。

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　　花语前湾售楼处电话☎✔✔花语前湾营销中心电话✔✔花语前湾售楼处地址✔✔的玄关柜中，部分隔板是可移㊣㊣动的

　　“美妆冰箱”，可以满足业主对美妆用✅品冷藏的需㊣求！可以说，上海10万+单价的项目中也没几个项目可以做到这么细致的。

　　三大件方面，中央空调采用东芝、三菱或✅同等品牌、地暖是威能或同等品牌、百朗、松下或✅同等品牌的新风系统！

　　项目直线km，如自驾出行，周边有京沪、沈海、沪常等高速公路；距离「芳乐路」仅约600米，该站点集齐13号线号线

　　三轨交！未来还将在该站点上进行高强度的㊣TOD开发！前湾地区TOD开发示意图商业配套方面：COSTCO、前湾印象城MEGA

　　开市客实景图前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前已开工建设！

　　华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，含南北两个园）拉人玩虚拟货币平台跑路、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新✅虹桥实验初中、华东师范大学知序实验幼儿园

　　前湾地区教育资源分布不仅如此，华漕镇板块周边还拥有7所著名的国际学校，美、新加坡韩英德法西华和台商子女学校、诺德安达双语学校，更有青浦世界外国语学校（12年制）。

　　前湾㊣的轨交、商业、教育、医疗，各方面都是不仅全且能级高，于生态方面也是虹桥主城的“独一份”。

　　前湾公园2022年11月已经正式开工，构建“一湾、两湖、三区”的景观㊣㊣格局，C型水湾串联公园景观和公共空间，围绕彩虹湖、霁月湖形成公园最繁华的两大活力核㊣心，地标建筑和景观活动打卡胜地环绕公园，塑造独具魅力的城市水岸；结合周边城市功能，打造文化前湾，森趣前湾和运动前湾三大分区。（信息来源：TLS景观）㊣

　　相比起成熟的徐泾，新盘、配套只能㊣进行点状的开发更新，前湾是虹桥非常难得的成片开发的大区，全方位配套都㊣是更新的、能级更高✅的！而且前㊣湾受虹桥机场㊣净空限高影响小，能够自由规划更高、更有想象力的天际✅线，这也决定它的上限是大虹桥中更高的！而中国铁建·花语前湾售楼处电话☎✔✔花语前湾营销中心电话✔✔花语前湾售楼处地址✔✔作为前湾核心的标杆项目，品质给力，未来价值㊣非常值得期待！

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　　是指房屋经济形态，在法律上㊣有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。

　　现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于✅集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等㊣自然资源，属于国家㊣㊣所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑㊣✅物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和㊣个人所✅有。因此，同一㊣宗房地㊣产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该㊣土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—✅70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续㊣使用该土地。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住㊣房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公㊣平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧✅费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然✅保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的㊣损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧㊣费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

　　即房地产产权㊣登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能✅对各类✅房地产权属实施有效的管理。

　　购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干㊣个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房✅合同；在开户行开户的㊣活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押✅承诺书。